אתר מאמרים ברשת
עולם הנדל"ן עובר שינויים טכנולוגיים רבים, והמתווכים הם חלק בלתי נפרד מהקידמה הזאת. אחד הפיתוחים המובילים בתחום הוא החתימה הדיגיטלית, אשר מאפשרת לבצע פעולות חשובות כמו החתמה על טופס "הזמנת שירותי תיווך" או "הסכם בלעדיות" בצורה פשוטה, יעילה ומאובטחת. במאמר זה נבחן את יתרונות החתימה הדיגיטלית למתווכים, מדוע היא כלי חיוני בעבודתם וכיצד היא משפרת את חווית הלקוח והמתווך כאחד.
להמשיך לקרוא חתימה דיגיטלית למתווכים: מהפכה בעולם התיווך
השכרת דירה היא תהליך שמצריך בדיקה קפדנית ושיקול דעת, במיוחד כאשר השוק משתנה ויש מגוון רחב של הצעות. בין אם מדובר בדירה ראשונה ובין אם אתם שוכרים מנוסים, ישנם מספר גורמים חשובים שכדאי לשים לב אליהם לפני החתימה על חוזה השכירות. במאמר זה נעמיק ונרחיב על כל מה שצריך לבדוק לפני שסוגרים חוזה שכירות כדי להבטיח עסקה טובה, ללא הפתעות לא נעימות בהמשך.
להמשיך לקרוא השכרת דירה: מה חשוב לבדוק לפני שסוגרים חוזה שכירות?
פרסום דירות למגורים המיועדות למכירה, מהווה את אחד מהשלבים המרכזיים ביותר בכל תהליך מכירה, והוא מתאפשר באמצעות אפיקי מדיה שונים באמצעותם תוכלו לחשוף את הדירה בפני רוכשים פוטנציאליים. על מנת להפוך את הפרסום לאפקטיבי יותר, ריכזנו עבורכם מספר טיפים לפרסום דירה למכירה וזאת לצד מידע כללי על אפשרויות הפרסום העומדות לרשותכם.
להמשיך לקרוא פרסום דירה למכירה – כל האפשרויות
זהו לא סוד כי במדינת ישראל אחוז הגירושין עולה באופן מתמיד וזוגות רבים בטווח זמנים כזה או אחר מסיימים את מערכת יחסיהם במדרגות הרבנות או בתי משפט. באופן טבעי, כאשר מערכת יחסים בין בני זוג מסתיימת עולות וקמות שאלות שונות בהקשר לרכוש שצברו יחד דהיינו הרכוש המשותף.
מעבר לרכוש המשותף אשר צברו בני הזוג במהלך שנות נשואיהם, ישנו אף את הרכוש אשר כל אחד ואחת מבני הזוג הביאו עמם טרם הנישואין אל התא המשפחתי, רכוש אשר צברו ועמלו עליו בכוחות עצמם. כפי שנראה במאמר זה, הסכם ממון נועד להסדיר את מערכת היחסים הכלכלית בין בני הזוג אם וכאשר יחליטו לסיים את מערכת יחסיהם.
הסכם ממון הוא למעשה האופציה המשפטית הבטוחה ביותר עבור בני הזוג אשר יש בידה להקנות להם שקט נפשי ולוודא כי גם בשעת משבר לא תפגענה זכויותם והם יוכלו לסיים את הקשר הזוגי באופן הולם ומכבד את שני הצדדים.
עריכת הסכם ממון עוד טרם ברית הנישואין הוא הדבר הטוב ביותר והנכון מבחינת הצדדים. הסכם זה יסייע לצדדים לשמור איש איש על רכושו וגם יבטיח את זכויותיהם בעתיד בנוגע לרכוש משותף שיצברו.
להמשיך לקרוא הסכם ממוןכל גירושין ופירוק של בית הם לעולם מצב נעים. נדירים המקרים בהם הליך הגירושין מסתיים ללא סכסוכים ומאבקים בין בני הזוג. בדרך כלל, ישנם שני מוקדים מרכזיים למחלוקות בין בני זוג – כספים ומשמורת על ילדים. כמובן, כאשר מדובר במשמורת על ילדים על ההורים לקבוע זמנים קבועים ומוגדרים מראש בהם כל אחד מההורים ישהה ויבלה עם הילדים. זמנים אלה מכונים "הסדרי שהות" או "זמני שהות". בפסקאות הקרובות נציג את עיקרי המידע אותו יש להכיר בעניין זה.
להמשיך לקרוא ביקורי הוריםלמה כדאי להשקיע בנדל"ן עסקי בצפון? ואיך לבחור נכס מניב? כל השאלות והתשובות בנושא מרוכזות בפניכם, לנוחיותכם. שנתחיל?
נדל"ן עסקי בצפון, מטבע הדברים, נוגע לתחומים רבים וביניהם משרדים, מפעלי ייצור, בתי מלאכה ופעילות עסקית באופן כללי והוא בדרך כלל נרכש ומושכר לחברות ובתי עסק.
מחירו של נדל"ן עסקי בצפון משתנה לפי מיקום גיאוגרפי. בנוסף, המגמות בשוק הנדל"ן העסקי מבחינת היצע, עתודות, ביקוש ומחירים, מצביעים בדרך כלל על מגמות כלליות במשק. הוא משמש מעין קטליזטור למגמות רחבות יותר בשוק בכלל ועשוי לרמז על כדאיות של השקעות בתחומי נדל"ן במיקומים שונים. בדרך כלל כאשר מחיר הנדל"ן העסקי גבוה זה מצביע על צמיחה במשק. בשנים האחרונות פונים יותר ויותר אנשים פרטיים וגם חברות לרכישת נדל"ן עסקי מניב רווחים, כהשקעה לטווח ארוך.
מה הופך בתים בקיסריה לכל כך מיוחדים? בניית בית בהשראת הארכיטקטורה בקיסריה – האם בתים בקיסריה הם ייחודיים לעיר? או במילים אחרות, איך בונים בתים מפוארים כמו שרואים בקיסריה?
טיול ברחבי קיסריה לא פעם יחשוף אותנו לאחוזות פאר מודרניות בעיצובים מרשימים, ולא בכדי הבתים בקיסריה נראים כמו מיני ארמונות מודרניים – מפוארים מבחוץ ועם כל הפינוקים מבפנים. הדעה הרווחת היא שמגורים במקום יוקרתי מצריכים עמידה בכל סמלי הסטאטוס שהמקום מציב. כתוצאה מכך לא פעם, בעלי בתים בקיסריה נעזרים כבר בשלב התכנון בטובי האדריכלים ומעצבים את הבית בעזרתם של מעצבי פנים מוכשרים, המבטיחים יצירה שהיא לפחות ברמה אחת מעל המקובל.
בחירת אדריכל מחייבת הכנה מקדימה וקפדנית. במאמר זה נסביר מהו תפקידו של אדריכל וכיצד ניתן לבחור את איש המקצוע המתאים בדיוק לצרכים שלכם. הבה נתחיל.
אדריכל- כרטיס ביקור
אדריכל הוא הכינוי המקצועי של אדם אשר עבר הכשרה אקדמאית בתחום הארכיטקטורה ויכול להציג מסמך המעיד על כך. העיסוק המרכזי של איש מקצוע זה, הוא בכל הקשור אל תכנון מבנים ושטחים חיצוניים. קיימות התמחויות שונות בתחום האדריכלות, אם מדובר על אדריכלות נוף, תכנון עירוני, או מי שבחר להתמחות בעיצוב פנים. בימים עברו, האחריות של האדריכל הייתה בכל הקשור לתכנון מקדים ובניית הבניין אותו הוא תכנן. נכון לשנת 2014, ההתמקדות המקצועית של האדריכלים היא בתכנון ובעיצוב ולא בבנייה. אין זה מקרי שרבים טוענים כי האדריכלים הם אמנים המחוייבים בדמיון מפותח ויצירתיות, על מנת לתכנן ולעצב מבנים ושטחים חיצוניים. בשלב מאוחר יותר של מאמר זה נסביר אודות ההבדל בין מהנדס אזרחי, אדריכל ומעצב פנים וזאת על מנת להמחיש את עיקר עבודתו של האדריכל נכון למאה הזו. להמשיך לקרוא אדריכל- הבחירה הנכונה
אפשר להגיד בפה מלא שהרבה דברים השתנו מאז שנות השבעים העליזות: המכנסיים חדלו להתרחב מתחת לברך, התסרוקות הפכו להגיוניות יותר וגם תחום המוזיקה השתנה מקצה לקצה: הפטיפון פינה את מקומו אחר כבוד לנגני קלטות שמע, שהוחלפו בנגני דיסקים ולאחר מכן בקבצים מתקדמים המאפשרים לדחוס כמות נכבדה יותר של יצירות לדיסק או קובץ ממוחשב בלי לפגוע באיכותם. הטכנולוגיה המיועדת להשמעת היצירות המוזיקליות גם היא לא נשארה מאחור וכיום כבר לא צריך להתפשר בכל הנוגע לאיכות מערכת סטריאו נוכח המגוון העצום של המוצרים הקיימים בשוק. להמשיך לקרוא מערכת סטריאו – איך לבחור אותה נכון?
קורה שגירושין מתרחשים כאשר שני בני הזוג מסכימים כי הגיעה העת "לפרק את החבילה" ולהמשיך הלאה במסלולים נפרדים. הדבר קורה במתכונת הזו בדרך כלל כאשר הקן המשפחתי מתרוקן מהילדים שבגרו והשניים מרגישים כי אין להם נושאים משותפים לבסס עליהם מערכת יחסים, או סיבה דומה, עם זאת, במקרים רבים הגירושין כרוכים במפח נפש רב לכל הצדדים, מריבות וכעסים, תסכולים והרגשת מרירות. במקרה כזה, על מנת להחליט על שורה של נושאים הקשורים בפירוד – כגון משמורת על הילדים, חלוקת הנכסים ועוד, כל אחד מבני הזוג נוטה לשכור עורך דין שייצג את האינטרסים שלו בקרב שיתנהל בבית המשפט. כדאי לזכור שאפשר לנהל את התהליך גם בצורה אחרת – על ידי שימוש בהליך של גישור בגירושין. להמשיך לקרוא גישור בגירושין – בשביל מה צריך אותו?
מאז הפכה הרשת האינטרנטית לכלי חיוני עבור כל אדם בכל תחום, הבינו בעלי העסקים כי על מנת להצליח במגרש העסקי בתחום בו הם עוסקים, עליהם לבצע שיווק באינטרנט.
אם בעבר השיווק המוצלח ביותר שויך לחברות ותאגידים בעלי ממון רב, הרי שמאז התפתחה הרשת האינטרנטית, כל אדם ועסק (גם הקטנים ביותר), יכולים להשיג תוצאות מרשימות באמצעות שיווק אפקטיבי ברשת האינטרנטית.
אופציות השיווק באינטרנט הן רבות ומגוונות, ועבור כל אחת מהאופציות נדרשת מומחיות, ידע ומיומנות להצלחת תהליך השיווק. להמשיך לקרוא שיווק באינטרנט
הממשלה התחלפה עם הבטחות רבות ליצירת שוויון וצדק חברתי, אך ככל שהימים עוברים, הצדק החברתי מתרחק, והמרוץ לרכישת דירה הופך לקשה מתמיד. רבות מדובר בכלי התקשורת, ובשיחות סלוניות על הקשיים אשר מכשלים אנשים צעירים ומבוגרים כאחד לרכוש לעצמם דירה ובצדק. להמשיך לקרוא דירות למכירה בבת ים
החל משנת 2000 , בעקבות תיקון בחוק לניירות ערך שאפשר זאת, עודדה הבורסה לניירות ערך בתל אביב חברות שהיו רשומות בבורסות זרות (בעיקר בבורסה בארה"ב) להעמיד את מניותיהן למסחר גם בבורסה בת"א. על מנת לעודד חברות לעשות זאת, הן מקבלות פטור מחובת הדיווח לרשות לניירות ערך בישראל, ובעצם מחויבות לדווח רק לרשות בבורסת המקור שלהן. להמשיך לקרוא מניות דואליות
בת ים ממוקמת בגוש דן, סמוך לתל אביב, חלון וראשון לציון. היא נושקת לחוף הים התיכון לאורך 3.5 ק"מ של רצועת חוף, ומשתרעת על פני שמונה קמ"ר. בת ים ידועה בצבעוניות האנושית הרחבה שבה, חילונים ודתיים, צברים ועולים חדשים, מגגון של עדות ומוצאים. זו אחת הסיבות לעושר התרבותי הרחב הקיים בה. דירות למכירה בבת ים מוצעות כיום בשכונות השונות ברחבי העיר. להמשיך לקרוא דירות למכירה בבת ים, למה דווקא שם?
הדולה מוכרת גם כתומכת לידה למרות שמדובר על מקצוע הרבה יותר נרחב מאשר תהליך הלידה עצמו. הדולה יכולה ללוות את המשפחה לאורך כל תהליך ההיריון, בשעת הלידה ולאחר מכן. מדובר על מקצוע עם שליחות המהווה חיבור בין עצמה פיזית, רגשית ונפשית המוגשת למשפחה כמתנה אנושית ייחודית. להמשיך לקרוא דולה – קריירה עם ערך מוסף
אין ספק שגירושים כרוכים במשבר קשה: זוגות שעוברים גירושים מציפים פעמים רבות כעסים ותסכולים מהעבר, תחושות אשם לגבי כישלון מערכת היחסים, פחד לגבי העתיד הכלכלי של כל אחד מהם והדרך בה הגירושין ישפיעו על הילדים, תדהמה על כך שלא הצליחו להציל את הנישואין או נוכח ההתנהגות המפתיעה והלא מוכרת (ובדרך כלל גם לא סימפטית) של בן הזוג בזמן הגירושין ועוד. כדי לא לתת לעוצמת הרגשות הזו לגרום לטעויות בשיפוט וקבלת החלטות מוטעית, כדאי להשקיע מחשבה, בראש צלול, על איך נכון להתגרש. להמשיך לקרוא איך להתגרש נכון
נושא קידום האתרים הוא רחב ודורש התעמקות במונחים ומושגים רבים, לימוד טכניקות, טיפים וטריקים והתעדכנות שטופת אודות שינויים המתרחשים במנועי החיפוש באופן תדיר. מנוע החיפוש של "גוגל" למשל עבר שינויים רבים בכל הנוגע לאלגוריתמים בהם נעשה שימוש על מנת לדרג אתרים אינטרנט בהתאם לאיכותם, כמו גם בכל הנוגע למאפייני אתרים שיגרמו ל"סנקציות" בדמות הסרת האתר מתוצאות החיפוש. שינויים אלו מתרחשים מדי שנה, ולכן ישנה חשיבות גבוהה למעקב ויישום של הוראות חדשות בכל הקשור לנושא קידום אתרים. על מנת לתרום לקידום יעיל יש להכיר גם את הכלים העומדים לרשות העוסקים בקידום, המאפשרים להם לבדוק את מידת יעילות הטכניקות אותן הם נוקטים, מה התוצאות הנובעות משימוש בטכניקות אלו וכיצד כדאי לשנות את שיטות הקידום של האתר. להמשיך לקרוא קידום אתרים – הצורך בכלים אנליטיים
אי אפשר לדמיין את קיומה של הציויליזציה האנושית ללא רגש האהבה, מאז ומעולם בני האדם יש להם תשוקה לאהוב ולהיות נאהבים, אך כולנו יודעים שרגש האהבה כמו רגשות אחרים אינו נמצא במצב קבוע, והוא משתנה כל הזמן, לעתים אנו אוהבים מישהו אהבה כה עזה ולעתים רגש האהבה שלנו מתקהה. יש גם מקרים שבהם זוג נאהבים שהתחתן לפני עשרים שנה סובל פתאום מהידרדרות במצב האהבה וכעת בחלוף 20 שנה, הבעל אינו אוהב יותר את האישה או להיפך. להמשיך לקרוא החזרת אהבה
כל חברה, קטנה כגדולה, צריכה שירותי ביזנס פון המיועד ספציפית למתן שירות ללקוחות המתקשרים. ביזנס פון המייחד צליל עסקי שעוצב במיוחד עבור הלקוחות הינו כלי שיווקי רב עוצמה, שביכולתו למנף את החברה ולעשות צעד משמעותי במיתוגה. צליל עסקי שנבנה על ידי חברה מקצועית לקריינות עובד כמו לוגו – סמליל המרכז אל תוכו מספר רב של מסרים ומעביר ללקוח המאזין חוויה צרכנית כוללת ועשירה. להמשיך לקרוא צליל עסקי
כל עסק בעל נוכחות עסקית משמעותית בוחר את אפיקי השיווק היעילים ביותר עבורו. בעידן בו השיווק מתקיים במגוון רחב של אופנים ובאפיקים רבים, כל חברה צריכה לבחור את אפיק הפרסום המועדף עליה והאפקטיבי ביותר עבורה. חברות גדולות וכלכליות כבר השכילו לשכור את שירותיו של קריין רדיופוני ליצירת ג'ינגל מקורי וייחודי, בעוד שמדי יום מצטרפות עוד ועוד חברות מתוך הבנה כי ג'ינגל עסקי הינו כלי שיווקי רב עוצמה. להמשיך לקרוא קריין לג'ינגל מקצועי
